HEGERICH: 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

NIB-ID: QLATXHHP Anbieter-ObjektID: WV50098
Kaltmiete 560 €
Wohnfläche 65 m2
Anzahl Zimmer 2
90491 Nürnberg
WG-geeignet

Hegerich Immobilien GmbH
Herr Christian Wejda
+49 911 131 605-13

Exposé als PDF

Flächen & Zimmer

Wohnfläche 65 m2
Gesamtfläche 65 m2
Anzahl Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Logia 1
Balkon / Terrassenfläche 2 m2

Allgemeine Angaben

verfügbar ab ab sofort!

Preise & Kosten

Kaltmiete 560,00 €
Warmmiete 680,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kautionstext 1.680 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1912
Zustand gepflegt
WG-geeignet
Bad Dusche
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Befeuerung Gas

Energieausweis

Primär-Energieträger Gas
Jahrgang nicht_noetig
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Hiermit stellen wir Ihnen diese einzigartige, charmante 2-Zimmer Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in Erlenstegen befindet, vor.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die helle 65 m² Wohnung im 2. Stock. Im Objekt angekommen betreten Sie als erstes den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.

Gleich gegenüber befindet sich das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Dusche.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Entlang des Flures, finden Sie auf der rechten Seite die halbgeöffnete Küche, welche mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen ist. Ebenso gelangt man hierüber in die helle Loggia und auf den kleinen aber feinen Balkon mit Blick in die Baumwipfel.

Von der Küche aus gelangt man über eine Tür, in das helle und geräumige Wohnzimmer.

Links neben dem Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ruhig nach hinten in den Hof gelegen ist.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet.

Anzeigen / Werbepartner

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen nordöstlichen Nürnberger Stadtteil St. Jobst. Hier können Sie die Natur in diversen Parks genießen. Der eher ruhige Stadtteil bietet viele Möglichkeiten um spazieren zu gehen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und viele weitere Angebote.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verkehren stetig und die unmittelbare Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Sportanlagen, Schulen und Ärzten, wird nicht nur von jungen Familien überaus geschätzt.

Ausstattung

- Schöner Innenhof
- Einzigartiges Badezimmer
- Laminatboden
- Fließenboden in Küche
- Große Kunststoff-Fenster
- Schöne Loggia
- Balkon
- Gute Lage am Wöhrder See
- Naturnah mitten im Grünen

Anzeigen / Werbepartner

Sonstige Angaben

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

Anbieter

Hegerich Immobilien GmbH
Herr Christian Wejda
+49 911 131 605-13

Exposé als PDF