Schöne Aussicht ... Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia ...

NIB-ID: NFVZALHB Anbieter-ObjektID: 4254
Kaufpreis 319.000 €
Wohnfläche 92 m2
Anzahl Zimmer 4
91126 Schwabach

Peter Hüfner Immobilien
Frau Barbara Heidrich
+49 911 777711

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Flächen & Zimmer

Wohnfläche 92,2 m2
Anzahl Zimmer 4

Allgemeine Angaben

verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000,00 €
Aussen-Courtage 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1973

Beschreibung

Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen ...

Sie wohnen im 9. Obergeschoss eines 13- stöckigen Mehrfamilienhauses -
in einer angenehm, hellen 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und genialem Ausblick.

Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand:
Fassade, Briefkastenanlage, Treppenhaus, Balkon, Lift sind renoviert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Garderobe ca. 3,3 m²
wohnliche Diele ca.11,2 m²
Küche ca. 7,3 m²
Bad ca. 5,3 m²
Gäste-WC ca. 1,9 m²
Wohnzimmer ca. 25,4 m²
Esszimmer bzw. Arbeitszimmer ca. 7,5 m²
Kinderzimmer ca. 11,6 m²
Schlafzimmer ca. 14,3 m²
Abstellraum ca. 1,2 m²

Die Ausstattung:

angenehm helle Räume
hell gefliestes Bad mit großer Dusche, 2 Waschbecken und WC
Gäste- WC
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung und Rollläden
Einbauschränke in der Diele
Einbauküche

große Loggia mit Markise

Ölzentralheizung
Müllschluckanlage im Treppenhaus

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 4 m²
und 2 KFZ- Stellplätze am Haus

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Lage

zentrumsnah und naturnah -
im Norden von Schwabach -
im Stadtteil Eichwasen -
in einer ruhigen Seitenstraße -
am Rande der Wiesen und Äcker -

Ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe -
Einkaufsmarkt, Getränkemarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß -
ca. 6 Autominuten zum Autobahnnetz -

Sonstige Angaben

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Anbieter

Peter Hüfner Immobilien
Frau Barbara Heidrich
+49 911 777711

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