Beschreibung

Die Gewerbe-Einheit:
- Attraktives Büro mit toller Aufenthaltsqualität
- 2 Zimmer mit ca. 88,09 m² Nutzfläche / Umwidmung in eine Wohnung möglich
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- 2 Bürozimmer bieten ausreichend Platz
- Sonnige Dach-Terrasse bietet tolle Möglichkeiten
- Praktische Küche - Einbauküche inklusive
- WC mit Toilette und Urinal
- Hochwertiger, pflegeleichter Natursteinboden über die gesamte Fläche
- Tiefgaragen-Stellplatz und Außenstellplatz auf Wunsch
- Kellerabteil inklusive
- Sofort einzugsbereit

Das Wohn- und Geschäftshaus
- Stilvolle Architektur mit schönen Akzenten
- Qualitätsbau – Baujahr 1997, Firma Max Bögl
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer eine attraktive Bürofläche für sein Unternehmen sucht, den sehr guten Zuschnitt schätzt sowie die Vorzüge der Zentrumslage erkennt und die Möglichkeit der Umwidmung in eine tolle Stadtwohnung mit großer Sonnenterrasse langfristig einbezieht, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!