Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus.
In den letzten Jahren wurden im Haus diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt -
z. B.: neue Sanitärbereiche, neue Bodenbeläge im EG und neue Heizungsanlage etc.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang ca. 2,5 m²
Gäste - WC ca. 1,6 m²
Küche ca. 8,5 m²
Diele ca. 3,7 m²
Wohn- /Esszimmer ca. 32,8 m²
Terrasse ca. 13 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 6,2 m²
Schlafzimmer ca. 19 m²
Wannenbad ca. 5,6 m²
zwei Zimmer ( ca. 8,5 m² und ca. 9,9 m² )

Dachgeschoss:
Flur ca. 6,2 m²
zwei Zimmer ( ca. 15,6 m² und ca. 18 m² )

Kellergeschoss:
Flur ca. 6,2 m²
Abstellraum ca. 12 m²
Hobbyraum ca. 19 m²
Heizraum ca. 8,5 m²
Keller ca. 9,9 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise
sehr gute Raumaufteilung
lichtdurchflutete Räume
Isolierglasfenster mit Rollläden
dekorative Marmorfensterbänke
neue, moderne Einbauküche ( 2019 )
großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
geräumiges Schlafzimmer
Gäste-WC mit Fenster
neues, hell gefliestes Wannenbad mit WC, Waschbecken ( OG )
voll unterkellert,
neue Gas- Brennwertheizung ( 2016 )

Bodenbeläge:
neuer Vinylboden im Windfang, Dielen und allen Wohnräumen ( 2019 )
neue Bodenfliesen im Sanitärbereich ( 2019 )

Zum Anwesen gehören zwei Einzelgaragen.

Das Wohnhaus und die beiden Garagen sind seit Oktober 2019 vermietet.
Ein Eigenbezug ist nach Absprache und unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.