Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: HQLETFVA / Anbieter-Objekt-ID: V 1618

Helle, attraktive Büro- bzw. Praxisräume in 1A Lage von Parsberg

92331 Parsberg

Kaltmiete 375 €
Gesamtfläche 57 m²
Zimmer 1

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181465173

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Nutzfläche 57 m²
Gesamtfläche 57 m²
Bürofläche 57 m²
Zimmer 1
Ab-Datum 01.02.2023
Kaltmiete 375,00 €
Warmmiete 495,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 120,00 €
Gesamtbelastung brutto 495,00 €
Aussen-Courtage 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution 750,00 €
Baujahr 1998
Verkaufstatus offen
Baujahr (Haus) 1998

Beschreibung

Gewerberäume nutzbar als Büro, Praxis in 1A Lage von Parsberg

Gewerberäume:
- in einem Wohn- und Geschäftshaus
- insgesamt 8 Parteien (2 Läden, 2 Büros und 4 Wohnungen)
- 1. Obergeschoss
- bestehend aus einem großen Raum mit Anschluss für Küchenzeile, sowie Flur mit Toilette
- gewünscht sind 2 Jahre Mindestmietdauer

Miete: 375 € + 120 € Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung + 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Kaution: 2 Nettokaltmieten (750 €)

Energieausweis - Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweis in Vorbereitung

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Lage

Parsberg (PLZ 92331)
- zwischen Neumarkt und Regensburg
- im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ca. 25 km nach Neumarkt
- ca. 35 km nach Regensburg
- ca. 60 km nach Nürnberg
- gute Infrastruktur
- ideale Verkehrsanbindung zur BAB 3

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster mit tlw. Plisees
- Wandheizkörper mit Temperaturregelung
- Keramikfliesenbelag und Tepppichboden
- Wände und Decke verputzt und getüncht
- Kabelkanal für Netzwerkanschluss und Steckdosen vorhanden

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Sonstige Angaben

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181465173

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