Helle, attraktive Büro- bzw. Praxisräume in 1A Lage von Parsberg

NIB-ID: HQLETFVA Anbieter-ObjektID: V 1618
Kaltmiete 375 €
Gesamtfläche 57 m2
Anzahl Zimmer 1
92331 Parsberg

Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Bernd Lautenschlager
09181 465173

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Flächen & Zimmer

Nutzfläche 57 m2
Gesamtfläche 57 m2
Bürofläche 57 m2
Anzahl Zimmer 1

Allgemeine Angaben

Ab-Datum 01.02.2023

Preise & Kosten

Kaltmiete 375,00 €
Warmmiete 495,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten enthalten
Betriebskosten netto 120,00 €
Gesamtbelastung brutto 495,00 €
Aussen-Courtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution 750,00 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1998
Verkaufstatus offen

Beschreibung

Gewerberäume nutzbar als Büro, Praxis in 1A Lage von Parsberg

Gewerberäume:
- in einem Wohn- und Geschäftshaus
- insgesamt 8 Parteien (2 Läden, 2 Büros und 4 Wohnungen)
- 1. Obergeschoss
- bestehend aus einem großen Raum mit Anschluss für Küchenzeile, sowie Flur mit Toilette
- gewünscht sind 2 Jahre Mindestmietdauer

Miete: 375 € + 120 € Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung + 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Kaution: 2 Nettokaltmieten (750 €)

Energieausweis - Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweis in Vorbereitung

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Lage

Parsberg (PLZ 92331)
- zwischen Neumarkt und Regensburg
- im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ca. 25 km nach Neumarkt
- ca. 35 km nach Regensburg
- ca. 60 km nach Nürnberg
- gute Infrastruktur
- ideale Verkehrsanbindung zur BAB 3

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster mit tl.w Plisees
- Wandheizkörper mit Temperaturregelung
- Keramikfliesenbelag und Tepppichboden
- Wände und Decke verputzt und getüncht
- Kabelkanal für Netzwerkanschluss und Steckdosen vorhanden

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Sonstige Angaben

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Anbieter

Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Christian Lautenschlager
09181 465173

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