Helle, attraktive Büro- bzw. Praxisräume in 1A Lage von Parsberg
Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Bernd Lautenschlager
09181 465173
Flächen & Zimmer
| Nutzfläche | 57 m2 |
| Gesamtfläche | 57 m2 |
| Bürofläche | 57 m2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
Allgemeine Angaben
| Ab-Datum | 01.02.2023 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 375,00 € |
| Warmmiete | 495,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten enthalten | |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 495,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 750,00 € |
Zustand & Ausstattung
| Baujahr | 1998 |
| Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
Gewerberäume nutzbar als Büro, Praxis in 1A Lage von Parsberg
Gewerberäume:
- in einem Wohn- und Geschäftshaus
- insgesamt 8 Parteien (2 Läden, 2 Büros und 4 Wohnungen)
- 1. Obergeschoss
- bestehend aus einem großen Raum mit Anschluss für Küchenzeile, sowie Flur mit Toilette
- gewünscht sind 2 Jahre Mindestmietdauer
Miete: 375 € + 120 € Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung + 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Kaution: 2 Nettokaltmieten (750 €)
Energieausweis - Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Parsberg (PLZ 92331)
- zwischen Neumarkt und Regensburg
- im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ca. 25 km nach Neumarkt
- ca. 35 km nach Regensburg
- ca. 60 km nach Nürnberg
- gute Infrastruktur
- ideale Verkehrsanbindung zur BAB 3
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster mit tl.w Plisees
- Wandheizkörper mit Temperaturregelung
- Keramikfliesenbelag und Tepppichboden
- Wände und Decke verputzt und getüncht
- Kabelkanal für Netzwerkanschluss und Steckdosen vorhanden
Sonstige Angaben
Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.
Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.
Anbieter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Christian Lautenschlager
09181 465173