Objekt-ID: GYGMNQYZ / Anbieter-Objekt-ID: 3122
Ihr Geld durch langjährigen Mieter sicher angelegt! Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: GYGMNQYZ / Anbieter-Objekt-ID: 3122
Ihr Geld durch langjährigen Mieter sicher angelegt! Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 54,01 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 159.000,00 € |
| Hausgeld | 239,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1993 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | zum Teil |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 08.04.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Wertklasse | D |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Energieverbrauchkennwert | 107.90 |
Beschreibung
Parkwohnanlage Kohlenbrunner Mühle!
Kaufobjekt:
- helle 2-Zimmer-Mansarden-Wohnung
- ideale Aufteilung für 1 bis 2 Personen
- Dachgeschoss (2. Stock), Treppenhaus ohne Aufzug
- viel Licht durch große Fensterfront
- sonnige Dachterrasse (Südwestausrichtung)
- Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
- vermietet seit 2001
- Mieteinnahmen jährlich 4.920 € (= 410 € monatliche Kaltmiete)
Wohnanlage:
- in Massivbauweise (Ziegel, Kalksandstein), Bj. ca. 1993/1994
- kleines Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsflächen/-räume: Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus
- monatliches Wohngeld 239 € (Wohnung 221 €, Tiefgarage 18 €)
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Lage
Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Kohlenbrunnermühlstraße
- grüne naturnahe Stadtrandlage mit TOP-Infrastruktur
- Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Edeka, Bäcker mit Café, Metzgerei etc.)
- Entfernung Stadtzentrum, Shopping-Center Neuer Markt (ca. 2,5 km)
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 37 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer
- PVC-Boden in der Küche
- Bad raumhoch gefliest (Badewanne, Anschluss Waschmaschinen)
- Holzisolierglasfenster (innen weiß, außen gelb)
- Balkon mit Holzbelag, verzinktem Geländer
- automatischer Türöffner/Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen, Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- neu renovierte Heizung
- Kellerraum mit Steckdose
- Funkhandsender für Tiefgaragentor
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