Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: GWMPWPTE / Anbieter-Objekt-ID: 0-176

Wunderschöne Wohnung zum Eigennutz mit Tiefgaragenstellplatz in Toplage von Feucht

90537 Feucht

Kaufpreis 239.500 €
Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2

Raiffeisenbank Oberferrieden-Burgthann eG - - 09183/9301-66

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Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2
Balkone / Terrassen 1
Kaufpreis 239.500,00 €
Hausgeld 250,00 €
Innen-Courtage 2,380 % €
Aussen-Courtage 2,380 %
Kautionstext Kautionstext
Baujahr 1991
Befeuerung Gas
Fahrradraum
Art Verbrauch
Ausstelldatum 18.01.2018
gültig bis 18.01.2028
Baujahr (Haus) 1991
Energieverbrauchkennwert 112
Primär-Energieträger Erdgas
Wertklasse D
Baujahr (Heizung) 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Diese bezugsfertige und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und sehr begehrten Lage in Feucht.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich das Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein innenliegendes Badezimmer und ein überdachter Balkon.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und moderne Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche, die durch die beleuchtete Frühstückstheke für eine gelungene Abgrenzung vom Wohnzimmer sorgt.
Von hier aus geht es auch direkt auf den überdachten Balkon auf der Südseite, auf dem Sie die Sonne und die herrliche Aussicht in den Garten genießen können.

Die offene Küche mit der Frühstückstheke ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Das innenliegende und moderne Badezimmer überzeugt durch den Kontrast der zeitlos eleganten hellen Wandfliesen zu den anthrazitfarbenen Bodenfliesen und dem Sternenhimmel an der Decke. Eine Badewanne und eine separate Dusche sorgen für optimalen Wellnessgenuss.

Auch das Schlafzimmer begeistert mit dem dunklen Laminatboden und bietet genügend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.

Im Flur sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehören zum Objekt dazu und sind im Preis inbegriffen!!!

Ausstattung:

- Laminatböden
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Sternenhimmel
- 2-fach-verglaste Holzfenster
- Überdachter Balkon auf der Südseite
- Einbauschrank am Flur
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Frühstückstheke
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Fahrradraum im Keller

Wenn Sie eine wunderschöne Wohnung in absolut begehrter Lage von Feucht suchen, in die Sie direkt einziehen können oder die Sie jederzeit vermieten können, dann zögern Sie nicht und schicken Sie uns gleich eine Kontaktanfrage!!!


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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im östlichen Wohngebiet von Feucht. Die S-Bahn-Haltestelle Feucht Ost befindet sich nur wenige Laufminuten von der Wohnanlage entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Grund-, Haupt- und Realschule finden Sie direkt vor Ort.
Der Markt Feucht hat ca. 13.000 Einwohner und befindet sich südöstlich von Nürnberg direkt an der A9 und an der A73.
Mit der S-Bahn sind Sie in nur wenigen Minuten in Nürnberg.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte darf nur mit Einverständnis des Anbieters erfolgen.

Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision betragen jeweils 2,38 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis und sind verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Gerne können Sie uns telefonisch kontaktieren. Bitte senden Sie uns aber parallel eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten über das Portal (Anbieter kontaktieren)

Raiffeisenbank Oberferrieden-Burgthann eG - - 09183/9301-66

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