Neubau - Haus der Gesundheit in Parsberg!
92331 Parsberg
Neubau - Haus der Gesundheit in Parsberg!
92331 Parsberg

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrNutzfläche | 181,85 m² |
verfügbar ab | August 2023 |
Ab-Datum | 01.08.2023 |
Netto-Kaltmiete | 2.180,00 € |
Kaltmiete | 2.180,00 € |
Warmmiete | 2.635,00 € |
Nebenkosten | 455,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
Betriebskosten netto | 455,00 € |
Gesamtbelastung brutto | 2.635,00 € |
Summe Miete netto | 2.180,00 € |
Aussen-Courtage | 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Kaution | 4.360,00 € |
Baujahr | 2023 |
Zustand | Erstbezug |
Verkaufstatus | offen |
Baujahr (Haus) | 2023 |
Beschreibung
Haus der Gesundheit in Parsberg
- Tolle Erdgeschosseinheit - Neubau Ärztehaus in Parsberg
- Eingang vom Haupttreppenhaus, sowie zusätzlich eigener Eingang von vorne (Straßenseite)
- Inbetriebnahme: August 2023
- Hohe Kundenfrequenz, da nahezu voll vermietet:
+ Allgemeiner Hausarzt
+ Augenarzt
+ Gastronomie
+ Gynäkologie
+ HNO-Praxis
+ MVZ Kinder
+ MVZ Innere Medizin
+ Physiotherapie
+ Radiologie
+ Sanitätshaus
+ Zahnarzt mit Dentallabor
Lage
Stadt Parsberg, Lage zwischen Neumarkt und Regensburg
- im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ca. 25 km nach Neumarkt
- ca. 35 km nach Regensburg
- ca. 60 km nach Nürnberg
- beste Infrastruktur
- Autobahnanschluss A 3 (Passau-Nürnberg)
- Bahnlinie (Regensburg-Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.
Ausstattung
Das Haus der Gesundheit wird energetisch als KfW-Effizienzhaus 40 gebaut und profitiert daher von sehr niedrigen Energiekosten. Durch einen Fernwärmeanschluss an das Biomasseheizkraftwerk Parsberg ist man von fossilen Brennstoffen unabhängig.
Ein weiteres Highlight:
Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Fußbodenheizung. Vom Nutzer kann individuell von Heiz- auf Kühlbetrieb umgeschaltet werden. Die Leistung der Kühlung über die Fußbodenflächen ist begrenzt auf ca. 50 W/m², um das System vor Kondensation zu schützen. Es handelt sich dabei um eine abgebrochene Kühlung im Sinne einer Leistungsbegrenzung, was kaum Kosten verursacht. Im Maximum kann damit die Außentemperatur um bis zu 5-6 °C in den Räumen abgesenkt werden.