Objekt-ID: FQXCUCWG / Anbieter-Objekt-ID: CV10-1789
Top Angebot für Kapitalanleger Neuwertiges Studentenappartement in Erlangen!
91054 Erlangen Jahnstr. 4
Objekt-ID: FQXCUCWG / Anbieter-Objekt-ID: CV10-1789
Top Angebot für Kapitalanleger Neuwertiges Studentenappartement in Erlangen!
91054 Erlangen Jahnstr. 4
Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Frau Christine Vogel 09132/75083-0
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RE/MAX HerzogenaurachWürzburger Str. 15a
91074 Herzogenaurach
Deutschland
Vertreten durch
RE/MAX in Herzogenaurach ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.Handelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE239891840Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 32,4 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst. |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | neuwertig |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Baujahr (Haus) | 2019 |
Beschreibung
Hier ist Ihr Geld in bester Gesellschaft, ob für das eigene Kind oder als Kapitalanlage.
Vermietete neuwertige Studentenwohnung
1-Zimmer-Mikro-Apartment in Erlangen 1. OG (Nr. 1.29) Ostausrichtung
WASSERMANN-QUARTIER (Bj. 2019) - eine gute Adresse für Ihr Geld!
530,00 Euro Mieteinnahme/Monat
6.360,00 Euro Mieteinnahme/Jahr
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2029
Endenergieverbrauch: 32,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Strom, Gas
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Erlangen gilt als stark wachsender, dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort im Norden der Frankenmetropole Nürnberg mit überaus hoher Lebensqualität. Seit jeher zeichnet sich die Universitätsstadt durch ihre Aufgeschlossenheit für innovative Ideen und eine lebendige Stadtentwicklung aus. Genau das macht Erlangen so beliebt für internationale Unternehmen, kreative Start-ups und zukunftsorientierte Denkfabriken.
Die Erlanger Altstadt ist nur wenige Gehminuten vom WASSERMANN QUARTIER entfernt - hier befindet sich ein vielseitiges Künstler-, Szene- und Kneipenviertel.
Die Uni ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso liegt die tägliche Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
- zentrale, verkehrsgünstige Lage südlich des Stadtzentrums
- perfekt erschlossen für Radfahrer, ÖPNV und Individualverkehr
- schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A73
Ausstattung
- 32,4 m²
- ansprechender Glattboden in Holzoptik
- hochwertige Küchenzeile mit Kühlschrank , 2-Platten-Glaskeramik-Kochfeld, Pentry-Küche
- Sitzfenster im Wohn-/Schlafraum mit elektrisch betriebener, textiler Senkrechtmarkise
- Bad mit Fenster und bodengleich gefliester Dusche
- Fenster im Flur/Kochniesche
- Kabelfernsehen
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Aufzug
- Fahrradraum
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 32.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.