Suchen Sie eine Bleibe vorübergehend? Möblierte 3,5-Zi.-Whg., Nähe Dietfurt - Einzug sofort möglich!

NIB-ID: FQRZEMAF Anbieter-ObjektID: V 1601
Kaltmiete 590 €
Wohnfläche 144 m2
Anzahl Zimmer 3,5
92345 Dietfurt an der Altmühl
Kabel / Sat-TV

Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Christian Lautenschlager
09181 465173

Exposé als PDF

Flächen & Zimmer

Wohnfläche 144 m2
Anzahl Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Allgemeine Angaben

verfügbar ab sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete 590,00 €
Warmmiete 840,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten enthalten
Betriebskosten netto 250,00 €
Gesamtbelastung brutto 840,00 €
Kaution 1.770,00 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Holz
Kabel / Sat-TV
unterkellert nein

Beschreibung

Ideal für das Paar!

Vollmöblierte 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- großzügig mit über 140 m² Wohnfläche
- im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses
- Ausbau Wohnung im Dachraum ca. 1992
- 2 Balkone und überdachte Terrasse (zusammen ca. 40 m²)
- Kfz-Stellplatz im Hofbereich

Betriebs-/Nebenkosten insgesamt 250 € monatlich:
100 € Pauschale (Heizung/Warmwasserversorgung, Wasser/Abwasser)
150 € Vorauszahlung (Stromabschlag, Allgemeinstrom, Versicherung, Grundsteuer, Kaminkehrer, Müllgebühren)

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Lage

In einem Ortsteil der Stadt Dietfurt (PLZ 92345)
- schöne ländliche Tallage mit viel Natur, ca. 5 km von Dietfurt entfernt
- staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal
- in der jura2000-Region im Herzen Bayerns
- Lage inmitten von sieben Tälern (7-Täler-Stadt)
- ca. 2.800 Einwohner (Großgemeinde ca. 6.100 Einwohner)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkt, Metzger, Bäcker etc.) und Dienstleistungsgewerbe
- vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten, sowie beheiztes 7-Täler-Freibad
- nach Breitenbrunn ca. 10 Minuten Pkw-Fahrtzeit
- Entfernung Autobahn Nürnberg-München ca. 15 Autominuten
- Entfernung Stadt Ingolstadt ca. 30 Minunten

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.dietfurt.de.

Ausstattung

- Kork und Vinyl, sowie Fliesen- und Holzböden
- Balkone mt Fliesenbelag, Sanitärräume raumhoch gefliest
- Terrasse mit Holzdielen
- Holzisolierglasfenster mit Kunststoffrollläden, Dachflächenfenster Kunststoff
- Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche, Bidet, sowie Toilette
- separates Gäste-WC
- Heizkörper, Bad mit Fußbodenheizung
- Abstellraum/Speis
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss Waschmaschine/Trockner

Inventar-/Einrichtungsgegenstände:
- Badezimmermöbel, Garderobe
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ess- und Wohngarnitur
- maßangepasste Einbauschränke
- Terrassentisch mit Stühlen
- diverse Lampen, Regale, Vorhänge, Rauchwarnmelder etc.

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Sonstige Angaben

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Anbieter

Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Christian Lautenschlager
09181 465173

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