Objekt-ID: FARMQCFS / Anbieter-Objekt-ID: 3052
Mit ein paar Handgriffen zum Glück! Doppelhaushälfte mit Garage in bevorzugter Lage von Neumarkt/OPf
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: FARMQCFS / Anbieter-Objekt-ID: 3052
Mit ein paar Handgriffen zum Glück! Doppelhaushälfte mit Garage in bevorzugter Lage von Neumarkt/OPf
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Zimmer
5,5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksfläche | 490 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 1955 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| Wintergarten | |
| unterkellert | ja |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 04.06.2032 |
| Endenergiebedarf | 254.30 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Baujahr (Haus) | 1955 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die Alternative zur Wohnung!
Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage:
- Baujahr 1955 (mit tlw. nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen)
- aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Massivbauweise, voll unterkellert, für 1-2 Parteien oder Familie
- 5,5 Zimmer, 3 Bäder, Wintergarten und Terrasse, geschützter Freisitz mit herrlicher Aussicht
- beheizter und gefliester Hobbyraum mit Tagesbelichtung im Kellergeschoss
- großer Gartenanteil mit Wasserbecken, Obstbäumen und Rasenfläche
- von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
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Lage
Stadtnah Wohnen und Leben!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Nähe Karl-Speier-Straße, örtlich ruhige Lage
- Freibad und Realschule fussläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
- Stadtbusanbindung, Entfernung Rathaus ca. 1,5 km
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Vollwärmeschutz (Stärke 15 cm)
- weiße Kunststoffisolierglasfenster (Baujahr 2001, 2002 und 2003)
- außerdem Holzisolierglasfenster (Baujahr 1993 auch älter)
- im Dachgeschoss Erker mit zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 2009 eingebaut
- Gas-Zentralheizung (Marke DE Dietrich, Baujahr 2005), im Erdgeschoss Fußbodenheizung
- PVC-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- und Dachgeschoss
- Keller komplett gefliest, außer Heiz- und Werkstattraum
- Wände tapeziert bzw. verputzt und getüncht
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- gedämmter isolierter Dachboden
Inventar/Zubehör (im Kaufpreis enthalten):
- Einbauküche, Kachelofen (neuer Einsatz von 2021)
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