großzügige 3 1/2 Zi. Wohnung - sanierter Altbau - direkt im Stadtzentrum

NIB-ID: EHQKTLYT Anbieter-ObjektID: RHI5588
Kaltmiete 1.250 €
Wohnfläche 133 m2
Anzahl Zimmer 3,5
91522 Ansbach

Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG
Frau Alexandra Passon
+49 981 12224

Exposé als PDF

Flächen & Zimmer

Wohnfläche 133 m2
Anzahl Zimmer 3,5

Allgemeine Angaben

verfügbar ab 01.10.2022 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten enthalten nein
provisionspflichtig nein
Kaution 2.500,00 €

Zustand & Ausstattung

Zustand vollsaniert
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Etagenheizung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone. Derzeit werden die Wohnräume komplett saniert und neu ausgestattet. Hier trifft moderner Komfort auf denkmalgeschützte Bausubstanz.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt direkt vom Hofraum aus über eine Außentreppe.

Die großzügige Wohndiele - die alle Räume erschließt - kann multifunktional genutzt werden. Die großen Wohnräume liegen zur Westseite des Hauses. Küche, Bad und Arbeitszimmer haben Fenster zu den Innenhöfen. In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden die vorhandenen Parkett- bzw. Holzböden aufgearbeitet. In den anderen Räumen wurden bzw. werden neue Bodenbeläge verlegt. Das Bad – eine großzügige Wohlfühloase - ist modern mit Eckbadewanne, großer Dusche, großem Waschbecken und WC ausgestattet. Auch die Gasetagenheizung befindet sich im Bad. Waschmaschine und Wäschetrockner können im Bad oder im Abstellraum aufgestellt werden.
Von der Wohnküche aus ist der Zugang über eine Außentreppe in den kleinen abgeschlossenen Innenhof möglich, der als Freisitz allein genutzt werden kann.
Zur Wohnung kann eine Garage im Nachbargebäude oder ein Stellplatz im Hof hinter dem Haus angemietet werden. Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung.

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Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter

Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG
Frau Alexandra Passon
+49 981 12224

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