Wohnen mit Weitblick! Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sengenthal
92369 Sengenthal
Wohnen mit Weitblick! Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sengenthal
92369 Sengenthal
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 116 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Terrassen | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Kaltmiete | 800,00 € |
Warmmiete | 1.050,00 € |
Nebenkosten | 250,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
Betriebskosten netto | 250,00 € |
Gesamtbelastung brutto | 1.050,00 € |
Kaution | 1.600,00 € |
Baujahr | 1973 |
Zustand | modernisiert |
Verkaufstatus | VERKAUFT |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Art | Bedarf |
gültig bis | 09.11.2031 |
Baujahr (Haus) | 1973 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | E |
Endenergiebedarf | 157.30 |
Beschreibung
Geschickte Raumaufteilung!
Schöne renovierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- nachträglich ausgebaut
- im 3-Parteien-Haus
- mit Tageslichtbad
- inkl. Speis
- mit Gartennutzung
- eigene Terrasse
Hinweis: Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt durch eine externe Fachfirma.
Lage
Sengenthal (PLZ 92369) bei Neumarkt
- Landkreis Neumarkt i. d. Opf. (PLZ 92318)
- Verwaltungsgemeinschaft Gemeinden Berngau, Pilsach, Sengenthal: (Sitz Stadt Neumarkt)
- ruhige Ortsrandlage (Anliegerstraße)
- idyllische und waldreiche Umgebung Oberpfälzer Jura
- gut ausgebautes Straßennetz B299
- Buslinie (515) Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)
- reichhaltiges Sportangebot, Freizeit vor der Haustür (Verein, Baggersee zum Baden etc.)
- Kindergarten/Kindertagesstätte/Kinderhort am Ort
- weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten in Neumarkt
- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Entfernungen ca.:
- 8 km nach Neumarkt
- 44 km nach Nürnberg
- 69 km nach Regensburg
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
Ausstattung
- Ölzentralheizung (Baujahr 1991)
- neuwertige Vinylböden (2021)
- Kunststoffisolierglasfenster
- Wände weiß getüncht
- Decken überall mit Holzverkleidung
- raumhoch gefliestes Bad
- automatischer Türöffner