Objekt-ID: ARYFEHSE / Anbieter-Objekt-ID: 3115
Wohlfühloase in Sengenthal! Viel Platz im top gepflegten Einfamilienhaus mit Doppelgarage
92369 Sengenthal
Objekt-ID: ARYFEHSE / Anbieter-Objekt-ID: 3115
Wohlfühloase in Sengenthal! Viel Platz im top gepflegten Einfamilienhaus mit Doppelgarage
92369 Sengenthal
Kaufpreis
590.000 €
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
849 m²
Zimmer
5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 148,53 m² |
| Grundstücksfläche | 849 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 3 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 590.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Wintergarten | |
| unterkellert | ja |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 29.03.2033 |
| Baujahr (Haus) | 1992 |
| Baujahr (Heizung) | 2014 |
| Wertklasse | E |
| Endenergiebedarf | 146.60 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Hier können Sie die Seele baumeln lassen!
Durchdachtes Einfamilienhaus mit viel Platz.
Erdgeschoss:
- freundlicher Eingangsbereich
- großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Wintergarten
- familienfreundliche Küche mit separater Speis
- Büro und Gäste-WC
- 3 Terrassen und überdachter Grillplatz
- traumhaft und liebevoll angelegter Garten
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
- Balkon über 2 Zimmer zugänglich
- XXL-Badezimmer
Untergeschoss:
- 1 großes, beheiztes Tageslicht-Zimmer, mit eigenem Duschbad und WC
(optimal für kleines Gewerbe oder Gäste-Bereich)
- Heizraum, Vorratsraum, beheizbare Waschküche und separates WC
- unterkellerte Doppelgarage
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Lage
Sengenthal (PLZ 92369) bei Neumarkt
- Landkreis Neumarkt i. d. Opf. (PLZ 92318)
- Verwaltungsgemeinschaft Gemeinden Berngau, Pilsach, Sengenthal: (Sitz Stadt Neumarkt)
- ruhige Ortsrandlage (Anliegerstraße)
- idyllische und waldreiche Umgebung, Oberpfälzer Jura
- gut ausgebautes Straßennetz B299
- Buslinie (515) Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)
- reichhaltiges Sportangebot, Freizeit vor der Haustür (Verein, Baggersee zum Baden etc.)
- Kindergarten/Kindertagesstätte/Kinderhort und Grundschule am Ort
- weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten in Neumarkt
- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Entfernungen ca.:
- 5 km nach Neumarkt
- 44 km nach Nürnberg
- 69 km nach Regensburg
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
Ausstattung
- Fliesen-/Parkett-/ und Laminatböden
- Holzisolierglasfenster (2-fach-Verglasung) mit Kunststoffrollläden
- helle Holzdecken, teilweise mit Sichtbalken
- massive Innentüren in Buche
- Gas-Zentralheizung (Marke De Dietrich)
- Kellergeschoss gefliest, Hobbyraum / Gästezimmer beheizt
Inventar:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
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