Ideal für das Paar! Tolle 3-Zimmer-Wohnung bei Burgthann, Gewerbegebiet Espenpark

NIB-ID: ANPLEAZN Anbieter-ObjektID: V 1591
Kaltmiete 750 €
Wohnfläche 98 m2
Anzahl Zimmer 3
90559 Burgthann / Oberferrieden
Kabel / Sat-TV

Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Bernd Lautenschlager
09181 465173

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Flächen & Zimmer

Wohnfläche 98 m2
Anzahl Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 2

Allgemeine Angaben

verfügbar ab sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete 750,00 €
Warmmiete 990,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 240,00 €
Gesamtbelastung brutto 990,00 €
Kaution 2.250,00 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV
unterkellert nein

Energieausweis

Art Verbrauch
gültig bis 13.12.2028
Energieverbrauchkennwert 110.00
Wertklasse D
Jahrgang 2014
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung:
- im Wohn-/Geschäftshaus
- Dachgeschoss (1. OG, ohne Aufzug)
- Wohnfläche ca. 98 m²
- 2 Balkone (überdacht, Südwest-Ausrichtung)
- Bad mit Fenster
- Gemeinschaftsraum im Treppenhaus für Fahrrad

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Lage

Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung!

Oberferrieden bei Burgthann (PLZ 90559)
- Gewerbegebiet Am Espen
- direkt an der Bundesstraße 8
- Einwohnerzahl Burgthann mit Ortsteilen ca. 11.300
- zwischen Neumarkt und Nürnberg (Entfernung ca. 25 km)
- Nähe Postbauer-Heng
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen (Nürnberger Land)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.

Ausstattung

- Granit und Fliesenboden, Balkone mit Verbundplatten
- Gaszentralheizung, Heizkörper
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad (Dusch- und Badewanne, Waschmaschinenanschluss)
- Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- DSL verfügbar (16000er Bandbreite)
- Rauchwarnmelder, Spiegelschrank
- vorhandene Einbauküche (gegen Ablöse, bei Bedarf)

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Sonstige Angaben

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Anbieter

Lautenschlager Immobilien GmbH
Herr Bernd Lautenschlager
09181 465173

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