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Müller & Müller Immobilien GmbH
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Hier werden Träume wahr! Großer, vielseitig nutzbarer Bauernhof mit Stall und Scheune vor den Toren der Stadt

NIB-ID: 5908A57800 Anbieter-ObjektID:

530.000,00 € (Kaufpreis)

ca. 250 m² Wohnfläche

10 Zimmer

91096 Möhrendorf-Kleinseebach

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Kaufpreis 530.000,00 €
Provisionspflichtig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab: August 2017
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 250,0 m2
Grundstücksfläche 1.574,0 m2
Öl-Zentral-Heizung
Zentral-Heizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Kein Energieausweis Nötig, Da Denkmalschutzobjekt
Energieeffizienzklasse --
Wesentliche Energieträger Öl-Zentral-Heizung

Objektbeschreibung

  • großer, historischer Bauernhof aus dem 18./19. Jahrhundert
  • denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Sandstein und verputztem Fachwerk
  • solides Stall- / Werkstatt- / Scheunen-Gebäude von 1973
  • großzügiges Grundstück mit Brunnen und sonniger Südwest-Ausrichtung
  • individuelles Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung – hier ist alles möglich!
  • hoher Steuervorteil (Denkmalschutz-Afa) auf Sanierungskosten des Hauses
  • evtl. zweites Baurecht bei Abriss des Stall- / Scheunengebäudes
  • kpl. Infrastruktur vor Ort, kurze Wege in die Stadt - aber auch in die Natur
  • ein reizvolles Angebot für Kreative, die das Besondere suchen…

Lage

  • zentral im alten Ortskern von Kleinseebach. Großstadtnah und im Grünen.

Sonstiges

  • Wohnfläche: ca. 250 m² + vielfältige weitere Ausbaumöglichkeiten
  • Kfz-Stellplatz: Doppelcarport, Unterstände und zusätzlich viel Platz in der Scheune
  • kein Energieausweis nötig, da Denkmalschutzobjekt

 

Kontaktaufnahme:

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