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„Die Seele baumeln lassen…“ Charmantes, kleines EFH mit Nebengebäude in traumhaft ruhiger Lage von Hemhofen

NIB-ID: 59A434B71A Anbieter-ObjektID:

0,00 € (Kaufpreis)

ca. 101 m² Wohnfläche

5 Zimmer

91334 Hemhofen

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Provisionspflichtig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab: Bezug sofort möglich
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 101,0 m2
Grundstücksfläche 634,0 m2
Baujahr 1954
Bad mit Fenster
Öl-Zentral-Heizung
Zentral-Heizung
Garage
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 216,1 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse G
Wesentliche Energieträger Öl-Zentral-Heizung

Objektbeschreibung

  • freistehendes, äußerst liebenswertes Haus mit viel Potential
  • aus erster Hand und jahrzehntelang gehegt und gepflegt
  • schöner, gemütlicher Grundriss mit Wohnküche, 5 Zimmern und 2 Bädern
  • authentische Holzdielenböden, moderne Fenster, teilunterkellert
  • herrlich großer Garten mit viel Platz und Sonne von früh bis spät
  • pfiffiges Nebengebäude mit Fahrradgarage und Werkstatt
  • komplette Infrastruktur vor Ort, kurze Wege nach ER, HÖS + FO

Lage

  • familienfreundlich und idyllisch in einer kleinen Seitenstraße gelegen

Sonstiges

  • Kfz-Stellplatz: 1 Auto- und 1 Fahrrad-/Motorrad-Garage am Haus
  • Energieausweis: B,216,1 kWh, Öl-Hzg. von 1998, Bj. des Hauses 1954


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