Nettokaltmiete 2.608,36 €
Kaltmiete 2.608,36 €
Warmmiete 3.851,73 €
Nebenkosten 628,39 €
Heizkosten 179,54 €
Gesamtbelastung brutto 3.851,73 €
Kaution 11.555,19 €
Betriebskosten netto 628.39
Heizkosten netto 179.54
Summe Miete netto 2608.36
Maklercourtage 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. Mwst. Fällig bei Mietvertragsunterzeichnung
Kaution Text 11555.19
Sonstiger Stellplatz SONSTIGES
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Nutzfläche 391,84 m2
Gesamtfläche 435,83 m2
Lagerfläche 43,99 m2
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Fliesen
Parkett
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 2025-07-22
Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung

Zu Mieten steht ein Gastronomiebetrieb, welcher zur Zeit als Shishalounge mit Gastronomie genutzt wird.
Die Location ist für ca. 150 Personen ausgelegt und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch als reine Gastronomie , diverse Veranstaltungen wie z.b. Firmenfeiern.
Es stehen ein Speiseraum,eine überdachte Außenfläche mit Seeterrasse und eine sonnige Seeterrasse außerhalb des Glashauses zur Verfügung.

Die Außenfläche hat einen besonderen Flair und ist mit einem hochwertigen Lichtkonzept erarbeitet.

Das Objekt ist voll ausgestattet und kann sofort nach Übernahme weiter betrieben werden.

Für die Ausstattung ist eine Ablösesumme in Höhe von 180.000,- € zzgl. Brauereidahrlehen übernahme von ca. 35.000.- € das mit monatlich 500.- € getilgt wird und angesetzt.

Lage

Sehr zentrale Lage nähe der Altsadt

Ausstattung

Komplette Küche mit Dunstabzug
Mietfläche im Laden im EG 179,54 m²
Aussenfläche und Seetrasse 152,54 m²
Seetrasse außerhalb des Glasbaus 59,76 m²
Gesamtfläche/ Laden 391,84 m²


Lager 43,84m²
1 PKW Stellplatz

Sonstiges

Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter und ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.