Kaufpreis 457.000,00 €
Maklercourtage 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche 653,0 m2

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um ein unerschlossenes Grundstück im rückwärtigen Bereich eines Einfamilienhauses.

Das Baugrundstück wurde vom Vorderhaus abgetrennt und vermessen.
Es verfügt über eine Fläche von ca. 653 m² und kann mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.
Im Zuge des Messungsverkaufs sind entsprechende Grunddienstbarkeiten für Geh- Fahrtrechte, Erstellen des Wohnweges etc. bestellt worden.
Die Erschließungskosten für Zufahrt, Strom, Wasser, Kanal sind mit ca. EUR 55.000,-- zu beziffern.

Es liegt ein Eingabeplan für ein Zweifamilienhaus mit einer stattlichen Abmessung von ca. 16,4 Meter mal 10,2 Meter vor.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Fürth - Nordwest -
zentrumsnah -
eine gepflegte Wohngegend mit guter Infrastruktur -

Bäcker, Fachgeschäfte, Getränkemarkt, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen sowie Bushaltestelle,
U-Bahn- Station Klinikum und den Haltepunkt der Bahn Fürth- Unterfarrnbach erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Zur Südwest-Tangente, dem Zubringer zur Autobahn fahren Sie auch nur ca. 2 Minuten.