Kaltmiete 340,00 €
Warmmiete 450,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Gesamtbelastung brutto 450,00 €
Kaution 620,00 €
Hauptmietzins netto 0
Betriebskosten netto 140
Gesamtbelastung netto 0
Gesamtkosten pro qm von 0
Heizkosten netto 0
Nebenkosten pro qm von 0
Rücklagen netto 0
Sonstige Kosten netto 0
Summe Miete netto 0
Nettomiete pro qm von 0
Kaution Text 620.0
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 70,0 m2
Baujahr 1987
Zustand gepflegt
Zentral-Heizung
Öl-Zentral-Heizung
Freiplatz
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 2027-07-15
Endenergieverbrauch 182.70 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse F
Wesentliche Energieträger Öl-Zentral-Heizung

Objektbeschreibung

Gemütlich und behaglich fügt sich diese 2-Zimmer-Wohnung in das Zweifamilienhaus innerorts von Batzhausen.

Mit einem eigenen Eingang versehen, bietet es Wohnqualität mit eigener Privatsphäre.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist die praktische Küche. Von hier aus teilt sich die Wohnung in Wohnen und Zugang zum Flur mit privatem Bereich.

Das Schlafzimmer ist freundlich und großzügig. Hier befindet sich außerdem der Zugang zur wunderbar gelegenen Terrasse, die sich über die Süd- und Westseite des Wohnhauses erstreckt.

Das ebenfalls sehr großzügige Badezimmer ist gepflegt, hell und mit Fenster ausgestattet.

Ein oberirdischer Stellplatz ist dem Objekt zugewiesen.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Lage

Seubersdorf hat insgesamt rund 5000 Einwohner und besteht aus sieben ehemaligen Gemeinden. In der Gemeinde gibt es rund 150 klein- und mittelständische Gewerbe-, Handwerks-, Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.

Zwei Bahnhöfe an der Hauptstrecke Regensburg-Nürnberg, die Bundesstraße 8 sowie die Nähe zur Autobahn A3 binden die Gemeinde auch auf kurzem Wege an überregionale Verkehrsachsen an.

Das Kleinzentrum verfügt über mehrere Ärzte der Allgemeinmedizin, Zahnärzte, eine Apotheke, eine moderne Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten und eine Kinderkrippe, Banken und eine Tankstelle.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Batzhausen.