Kaufpreis 94.500,00 €
Maklercourtage 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
verfügbar ab: sofort möglich
Anzahl Zimmer 1
Wohnfläche 35,5 m2
Baujahr 1974

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das Apartment verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 35,5 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Diele ca. 5,7 m²
Küche ca. 4,5 m²
Bad ca. 2,8 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Wohn- und Schlafbereich ca. 23,9m²
Balkon ca. 5 m²

Die Ausstattung:

Personenaufzug
gepflegter Zustand
heller lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
Einbauküche
Isolierglasfenster ( 2003 )
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
großzügiger Balkon
pflegeleichter PVC- Bodenbelag im Wohnraum, Küchenbereich, Flur und Abstellraum

Gaszentralheizung ( 2002 )
Hausmeisterservice und Winterdienst

Im Keller stehen für die Hausgemeinschaft eine allgemein nutzbare Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

Lage

zentral und doch ruhig -
in der Südstadt -
in einer ruhigen Seitenstraße -
30 er Zone - nur Anliegerverkehr -
ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Haustüre ...
Fachgeschäfte, Discounter, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Straßenbahn und U- Bahn etc.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis vom 20. Jan. 2014 mit folgenden Daten: V, 144 kWh, Gas, Bj. Anlagentechnik 2002, D