Nettokaltmiete 1.500,00 €
Kaution 4.500,00 €
Provisionspflichtig
Maklercourtage 2,38NKM inkl. MwSt
Kaution Text 4500.0
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 4
Gesamtfläche 127,0 m2
Bürofläche 127,0 m2
Baujahr 2005
Zentral-Heizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis -
Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung

Die großzügig aufgeteilte Büroetage liegt im Erdgeschoss eines modernen 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 2005. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und geschmackvollen Einbauschränken lässt keine Wünsche offen. Für die Pausen steht eine attraktive, großzügige Terrasse zur Verfügung.
 
An der Straße vor dem Haus sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
 
Die monatliche Nettomiete beträgt 1.500,-- + 200,-- € Nebenkostenvorauszahlung zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 25kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 103.7kWh/(m²*a), Baujahr: 2005, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: eingebaute Beleuchtung

Lage

Ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Erlenstegen. Gepflegte, schöne Umgebung.

Ausstattung

- anthrazitfarbene Bodenfliesen (Fußbodenheizung)
- weiße Holzisolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
- größtenteils bodentiefe Fenster, teils mit Terrassenzugang
- helle Naturholztüren
- zwei WCs
- Archiv- bzw. Serverraum mit Fenster
- raumhohe Einbauschränke in den drei Büros
- Datenleitungen in Bodenkanälen
- Einbauküchenzeile
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Sonstiges

Beleuchtungssysteme, der Beamer im Besprechungsraum und sonstige Einrichtung wie Schreibtische, Stühle können abgelöst werden.
Zustand: Top Zustand