Nettokaltmiete 985,00 €
Kaltmiete 985,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.200,00 €
Kaution Text 2200.0
verfügbar ab: ab sofort
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 130,0 m2
Zustand gepflegt
Ausstattung GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Zentral-Heizung
Gas-Heizung
Möbliert TEIL
Abstellraum
Gäste-WC
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis 01.11.2027 00:00:00
Energieverbrauchkennwert 129 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse D
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung
Baujahr (Heizung) 1999

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergwöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Altdorf.

Das Objekt besticht durch seinen extravaganten und modernen Grundriss.
-einziehen und wohlfühlen-

Im Mietpreis inkludiert ist eine hochwertige Einbauküche und ein Kaminofen.
(siehe Bilder)
Das Haus vefügt über 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste WC , der Wohnraum ist mit Fliesen im Essbereich und Teppichboden im Wohnbereich augestattet.

Dem Haus zugeordnet ist ein KFZ Stellplatz und eine Garage im Innenhof.
Der Hof ist durch ein elektrisches Tor gesichert.
zzgl. 50,- Euro für die Garage und 30,- Euro für den Stellplatz.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- BITTE VORAB UNSERE SELBSTAUSKUNFT IM ANHANG AUSFÜLLEN -
gerne lassen wir Ihnen auch eine Online-Selbstauskunft zum direkten Ausfüllen zukommen

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.