Kaltmiete 440,00 €
Warmmiete 520,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Maklercourtage Bestellerprinzip
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 52,0 m2
Baujahr 1862

Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.

Der Zustand der Wohnung ist als einfach, aber doch als gepflegt zu bezeichnen.

Die Aufteilung und Ausstattung:

kleine Diele / Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Küche

Kunststoffisolierglasfenster
Fachwerk in Küche und Schlafzimmer
Gasetagenheizung
Hausmeisterservice
Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden)

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil

Gute Parkmöglichkeiten bestehen im City- Einkaufscenter

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Lage

zentral und doch ruhig -
in der Fußgängerzone -
Nähe U-Bahn -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen erreichen Sie ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. EUR 60,00 zzgl. Heizung
Die Kaution beträgt EUR 1.320,00

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.