Kaufpreis 268.000,00 €
Maklercourtage 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 84,0 m2
Baujahr 1974

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer- Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 84 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohndiele ca. 13,74 m²
Wohnzimmer ca. 26,3 m²
Arbeitszimmer ca. 6,6 m²
Schlafzimmer ca. 15,7 m²
Kinderzimmer ca. 10,9 m²
Bad ca. 4,4 m²
Abstellraum ca. 1,4 m²
Küche ca. 4,5 m²
Dachloggia ca. 4,6 m²

Die Ausstattung:

Personenaufzug
angenehm helle Räume
gepflegter Zustand
Doppelflügeltüre zum Wohnzimmer
Isolierglasfenster
Bad mit Wanne
Einbauküche
sichtgeschützte Dachloggia

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,--
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen und nach Absprache möglich.

Lage

zentral und doch ruhig -
in der Südstadt -
in einer ruhigen Seitenstraße -
30 er Zone - nur Anliegerverkehr -
ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Haustüre ...
Fachgeschäfte, Discounter, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Straßenbahn und U- Bahn etc.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis vom 20. Jan. 2014 mit folgenden Daten: V, 144 kWh, Gas, Bj. Anlagentechnik 2002, D

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. EUR 260,-- inkl. Heizkostenvorauszahlung.