Nettokaltmiete 1.200,00 €
Warmmiete 1.450,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 3.600,00 €
Preis Zeiteinheit MONAT
Maklercourtage prov.frei
Kaution Text 3600.0
verfügbar ab: sofort
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Balkone 1
Fläche Balkon/Terrasse 10 m2
Wohnfläche 100,0 m2
Baujahr 1978
Zustand neuwertig
Ausstattung GEHOBEN
Dusche
Fliesen
Zentral-Heizung
Gas-Heizung
Tiefgaragen-Stellplatz
Kabel- / SAT-TV
unterkellert JA
Abstellraum
Massiv-Bauweise
Gäste-WC
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis 2018-01-14
Energieverbrauchkennwert 165 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse F
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Die Top sanierte 2,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dass in massiver Bauweise im Jahr 1978 errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m².

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Der Süd-/Ostbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, der Nord-/Westbalkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.

Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wasser- und Stromleitungen im Bad erneuert, hochwertiger Fliesenboden im Bad und Küche, hochwertige Malerarbeiten, neue Bodenbeläge, ; wie NEU - einziehen und wohlfühlen!

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung ist eine Gaszentralheizung zuständig. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der im Mietpreis enthalten ist.

Lage

Nürnberg-Schoppershof.

Ausstattung

++ Gut aufgeteilte 2,5 Zi.-Wohnung
++ 1. OG ohne Lift
++ Garagenstellplatz inkl.
++ Frei
++ Dunkle Holzfenster mit Außenrollos
++ Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar
++ Bad mit Dusche
++ Gäste-WC
++ TG-Garage ist im Mietpreis enthalten
++ Gaszentralheizung
++ Kellerabteil inkl.
++ Hausmeisterservice inkl.