Kaufpreis 95.000,00 €
Betriebskosten netto 0
Heizkosten netto 0
Monatliche Kosten netto 0
Sonstige Kosten netto 0
Maklercourtage 3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 95,0 m2
Grundstücksfläche 523,0 m2
Baujahr 1962
Zustand renovierungsbedürftig
Zentral-Heizung
Öl-Zentral-Heizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 2027-09-30
Energieeffizienzklasse --
Wesentliche Energieträger Öl-Zentral-Heizung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem insgesamt 523m² großen Grundstück.
Die grob überschlägig Wohnfläche von ca. um 95m² verteilen sich über die zwei Ebenen Erdgeschoss und Dachgeschoss wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, Bad, WC
Dachgeschoss: Flur und drei Zimmer, Abstellraum
Nicht ausgebauter Dachraum.

Lage

- Stadt Baunach – Ortsteil. mit rd. 343 Einwohnern , ca. 21km nördlich der Stadt Bamberg (Zentrum) am Naturpark Haßberge.
- Eine gute Infrastruktur, Schule, Kindergarten finden Sie in der ca. 6km entfernten Stadt Baunach, gute Verkehrsanbindung (VGN).

Ausstattung

- Der Bautenzustand entspricht dem Stand des ursprünglichen Baujahres.
- Das Objekt verfügt über Instandhaltungsstau und ist umfassend sanierungsbedürftig.

Sonstiges

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