Kaufpreis 149.000,00 €
Provisionspflichtig
Sonstiger Stellplatz 1
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 78,77 m2
teilbar ab 78,77 m2
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Gas-Heizung
Tiefgaragen-Stellplatz
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis 14.07.2018
Energieverbrauchkennwert 161,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse F
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung

Lage

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Ansbach.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Trotz der Lage im Dachgeschoss sind lediglich im Bad, Schlafzimmer und teilweise im Wohnzimmer Dachschrägen. Küche und Kinderzimmer haben keine Dachschrägen. Die verschiedenen Wohnräume werden über eine zum Wohnzimmer offene Diele und den anschließenden Flur erschlossen. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon zur Südseite. Neben der großen Balkontüre belichtet noch ein zusätzliches Fenster nach Osten den Raum.
In der Küche ist eine voll ausgestattete Einbauküche eingepasst. Im Bereich der Diele besteht vor der Küche die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Die Wohnräume sind mit wischfähigem Bodenbelag ausgelegt. Im Bad sind eine Badewanne, ein Waschbecken sowie der Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Das Bad ist raumhoch gefliest und hat ein Fenster in einer Dachgaube nach Norden. Das WC ist separat. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für viele Kleinigkeiten.
Zur Wohnung gehören ein Dachbodenanteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.

Sonstiges

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