Kaufpreis 479.000,00 €
Kaufpreis pro qm 3.216,06 €
Maklercourtage prov.frei
verfügbar ab: 01.08.2016
Anzahl Zimmer 5
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Wohnfläche 148,94 m2
Baujahr 2016
Zustand Erstbezug
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Zentral-Heizung
Fußbodenheizung
Fernwärme
Personen-Aufzug
Tiefgaragen-Stellplatz
Gartennutzung
Kabel- / SAT-TV
unterkellert JA
Abstellraum
Massiv-Bauweise
Gäste-WC
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 2025-03-17
Endenergieverbrauch 35,3 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse A
Wesentliche Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Komplett schlüsselfertig
Extra starke Dämmung!
Fernwärme/ Wärmerückgewinnung!
KFW-Darlehen möglich!
Fenster 3-fach Kunststoffisolierverglasung.
Parkettböden in allen Wohnräumen.
Fußbodenheizung.
Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Baubeschreibung.

Lage

Die Eigentumswohnungen liegen ruhig und trotzdem zentral in Bamberg.

Schnell erreichen Sie die Innenstadt und die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

Bamberg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und gleichzeitig Standort des Landratsamtes Bamberg.
Sie ist eine Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums. Die Stadt ist Mitglied in der Metropolregion Nürnberg und Mittelpunkt eines Ballungsraums von über 200.000 Einwohnern und gilt als wichtigstes Zentrum im oberfränkischen Raum.

Die sehenswerte Altstadt besitzt den größten unversehrt erhaltenen historischen Stadtkern in Deutschland und ist seit 1993 als Weltkulturerbe in die Liste der UNESCO eingetragen.

Darüber hinaus ist Bamberg überregional bekannt für seine vielfältige und eigenständige Biertradition.

Ausstattung

Schickes und ansprechendes Wohlfühlbad!
Helle lichtdurchflutete Räume durch teils bodentiefe Fenster!
Sonnige Terrasse mit Garten!
Individuell vom Käufer mit gestaltbar!
PROVISIONSFREIER ERWERB Neubau!

Sonstiges

KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER!!!

Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an.

Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.
Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.