Nettokaltmiete 650,00 €
Kaltmiete 650,00 €
Warmmiete 800,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Kaution 1.300,00 €
Kaution Text 1300.0
Anzahl Zimmer 3
Bürofläche 100,0 m2
Zustand gepflegt
Stein
Laminat
Zentral-Heizung
Teeküche
Reinigung

Objektbeschreibung

Laden / Büro / Praxis in Altdorf in der Fischbacher Straße - Erdgeschoss mit Schaufensterflächen, 2 Toiletten (Damen und Herren), Parkplätze im Hof möglich.

Die Einheit verfügt über 2 Eingänge.

Die Gesamtfläche der Einheit kann auf Wunsch noch erweitert werden.
Sprechen Sie uns einfach an.

BEZUG nach Absprache.

Besichtigungstermine sind gerne möglich.

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf.
Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen.
Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.