Kaufpreis 110.000,00 €
Kaufpreis pro qm 2.894,74 €
Provisionspflichtig
Maklercourtage 4,76 %
verfügbar ab: Sofort
Anzahl Zimmer 3
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Wohnfläche 38,0 m2
Grundstücksfläche 720,0 m2
Baujahr 1977
Zustand modernisiert
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Ofen
Elektro
Carport
Gartennutzung
Kabel- / SAT-TV
unterkellert JA
Abstellraum
Satteldach
Holz
Gäste-WC

Kurzbeschreibung

Schönes Holzwochenendhaus mit großem Garten, 2 Terrassen und Carport in 90599 Dietenhofen- Andorf.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses finden sie eine Diele, Tageslichtbad, den Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Küche.

Die Einbauküche mit allen Geräten sowie die komplette Einrichtung sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie diversen Einbauschränken.

Im Untergeschoss finden sie noch ein Wohn-/ Schlafzimmer, WC, Speisekammer und einen Abstellraum.

Das Haus mit zwei Terrassen befindet sich inmitten eines 720 qm großen sehr gepflegten Gartens.
Eine Terrasse hat eine Süd-Westausrichtung.

Beheizt wird das Holzhaus mit Nachtspeicheröfen.

Fernsehen können sie mit SAT-TV.

Ein Carport ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Es besteht eine Genehmigung der Gemeinde, in dem das Haus als Zweitwohnsitz nutzbar ist.

Lage

Auf dem Weg zu diesem Wochenendhaus genießen sie schon die Ruhe und den schönen Waldblick.

Die Gemeinde Andorf mit der Postleitzahl 90599 befindet sich im Landkreis Ansbach im Bundesland Bayern.

Die Entfernung nach Ansbach beträgt ca. 17km, nach Fürth ca. 28 km.

Alle Geschäfte zur täglichen Versorgung finden sie in Dietenhofen.
Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert.

Hier gibt es am Ort mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung steht ein Hallenbad und ein gut ausgebautes Radnetz zur Verfügung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut.

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV

Sonstiges

Alleinauftrag:

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.