Kaltmiete 600,00 €
Warmmiete 690,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Maklercourtage 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.
verfügbar ab: sofort möglich
Nutzfläche 100,0 m2
Ladenfläche 100,0 m2

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil.

Das Anwesen wurde in all den Jahren laufend renoviert und präsentiert sich somit in einem sehr gepflegten Zustand.

Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 100 m², unterteilt in 5 Räume - davon 2 Räume mit Ständerwänden -
Die Räume eignen sich ideal für z. B.:

Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Sozialeinrichtung / Beratung
Agentur- / Vertriebsbüro
Praxis oder Kosmetikstudio etc.

Hier einige Details vorab:

angenehm helle Räume
großes Schaufenster
neue Eingangstüre
neue Fenster mit Rollläden
neue Elektrik
moderne Deckenleuchten
Gasetagenheizung
2 Toiletten
kleine Küche
strapazierfähiger Teppichböden in den Räumen

Der Eigentümer stellt sich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 600,-- vor.
Dieser Betrag kann von Ihnen gerne überboten werden.

Anschauen lohnt sich ...!


Lage

einfach top -
in der westlichen Innenstadt -
schönes Eckhaus in einer Seitenstraße -
ein Standort mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
zur U- Bahn, Fußgängerzone oder zum Bahnhof sind es nur ein paar Minuten zu Fuß -

Sonstiges

Die Kaution beträgt EUR 2.220,--
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 90,-- zzgl. Energiekosten ( Heizung und Strom )
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.