Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage
90431 Nürnberg
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage
90431 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 94 m² |
Grundstücksfläche | 680 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 17.05.2024 |
Kaufpreis | 399.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.990,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1930 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Alter | Altbau |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Linoleum |
Heizungsart |
Ofen |
Befeuerung |
Elektro |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 03.05.2024 |
gültig bis | 02.05.2034 |
Baujahr (Haus) | 1930 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 183,80 |
Primär-Energieträger | Elektroenergie |
Wertklasse | F |
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1930 in Massivbauweise auf einem großen Grundstück mit Doppelgarage errichtet. Hier ist noch genügend Platz für Anbauten oder um den großen Garten in der Freizeit zu genießen.
Sie betreten das Haus und die großzügige Diele empfängt Sie mit dem Treppenhaus ins Dachgeschoss. Von hier gelangen Sie ins Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und in den 1993 angebauten Wintergarten. Eine zusätzliche überdachte Terrasse am Haus lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette ist separat.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer kann als Büro genutzt werden.
Ein gemauertes Nebengebäude und die Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot.
Renovieren Sie diese kleine Doppelhaushälfte nach Ihren eigenen Wohnwünschen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Leyh/ Gaismannshof. Von hier aus können Sie die Innenstadt zügig mit dem Auto, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise (teilweise Eternitverkleidung)
- Fehlböden
- Nachtspeicheröfen aus den 80er Jahren
- teilweise Kunststoff-Isolierglas-Fenster aus den 90er Jahren,
teilweise Holz-Isolierglas-Fenster aus den 80er Jahren
- Elektrik mit Schraubsicherungen
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Durchgangszimmer
- Wintergarten 1993
- überdachte Terrasse
- gemauertes Nebengebäude
- Doppelgarage