TOP Anbindung - bevorzugte Wohnlage am Stadtrand! Einfamilienhaus mit Garage in Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg
TOP Anbindung - bevorzugte Wohnlage am Stadtrand! Einfamilienhaus mit Garage in Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 108 m² |
Grundstücksfläche | 598 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 489.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Baujahr | 1962 |
Verkaufstatus | offen |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Art | Bedarf |
gültig bis | 05.11.2033 |
Baujahr (Haus) | 1962 |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 407.00 |
Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage:
- älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962
- mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen
- Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108 m²
- Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung
- voll unterkellert, mehrere Kellerräume und praktischer Kelleraußenaufgang
- Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge
- herrlich eingewachsenes Grundstück mit Garten zum Erholen
- sofort frei
Lage
Nürnberg (PLZ 90475), Stadtteil Altenfurt
- bevorzugte Wohnlage am Stadtrand der Metropole
- beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden
- ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums
- Bahnhof Fischbach (S2) in Altenfurt gelegen
- beste Verbindungen durch mehrere Buslinien sowie Nachtbuslinie
- hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz
- Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6)
- Freizeitaktivitäten durch die Reichswaldnähe
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.nuernberg.de.
Ausstattung
- Keramik-, Laminat-, und PVC-Böden
- Schlafräume mit Textilboden (renovieungsbedürftig)
- nachträglich eingebaute Kunststofffenster und Hauseingangstüre
- Sanitärraum mit Dusch- und Badewanne
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2001)
- Hauswirtschafts-/Heizraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor